2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
93.5万円/㎡
前年比+10.9%
千葉市中央区
96.7万円/㎡
前年比+26.0%
シティインデックス千葉ステーションフィールド
千葉県千葉市中央区中央四丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩4分
2021年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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12階 / 32.89㎡の場合
相場
2,770万円
84.2万円/㎡
2,247
2,596
2,945
3,294
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,596万円〜2,945万円
78.9万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月10日
シティインデックス千葉ステーションフィールド
2,880万円（87.6万円/㎡）/ 12階 / 32.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は84.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,880万円 | 87.6万円 | 12階 | 32.89㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/25 | 2,880万円 | 87.6万円 | 13階 | 32.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,490万円 | 80.3万円 | 3階 | 31.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,480万円 | 79.9万円 | 13階 | 31.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,880万円 | 81.8万円 | 15階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 2,980万円 | 84.7万円 | 15階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,680万円 | 86.4万円 | 13階 | 31.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 89.6万円 | 13階 | 31.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,850万円 | 81.0万円 | 15階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 2,490万円 | 80.3万円 | 4階 | 31.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,550万円 | 82.2万円 | 4階 | 31.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,980万円 | 96.1万円 | 13階 | 31.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/23 | 2,980万円 | 84.7万円 | 13階 | 35.19㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/05/22 | 2,890万円 | 82.1万円 | 9階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 2,650万円 | 85.4万円 | 4階 | 31.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,000万円 | 85.3万円 | 9階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/16 | 2,480万円 | 81.3万円 | 2階 | 30.5㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は85.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | シティインデックス千葉ステーションフィールド 千葉市中央区中央四丁目 | 千葉中央駅4分 | 2,880万円 | 87.6万円 | 32.89㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | - | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/11 | 千葉市中央区中央4丁目マンション 千葉市中央区中央四丁目 | 千葉中央駅4分 | 2,880万円 | 81.8万円 | 35.19㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/08 | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 3,380万円 | 88.9万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | - | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレミアムレジデンス千葉ステーションサイト 千葉市中央区新千葉二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,990万円 | 95.6万円 | 31.29㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2020/12/12 | エクセレントシティ千葉登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 2,700万円 | 76.0万円 | 35.54㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 2019年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.9%上昇、千葉市中央区では26%上昇しています。
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